【ビルクリーニング】特定技能2号試験対策テキスト（第3回）カーペット・トイレ・ガラス・廃棄物・品質評価

Q: 【ビルクリーニング】特定技能2号 試験対策テキスト（第3回）カーペット・トイレ・ガラス・廃棄物・品質評価

目次 カーペット清掃せいそうの方法ほうほうと管理かんりトイレ・洗面所の衛生管理えいせいかんりガラス清掃せいそうと外装清掃せいそう廃棄物はいきぶつの分別と処理しょり作業さぎょう計画けいかくの立案と品質ひんしつ評価ひょうか […]

目次カーペット清掃せいそうの方法ほうほうと管理かんりトイレ・洗面所の衛生管理えいせいかんりガラス清掃せいそうと外装清掃せいそう廃棄物はいきぶつの分別と処理しょり作業さぎょう計画けいかくの立案と品質ひんしつ評価ひょうか […]

【ビルクリーニング】特定技能とくていぎのう2号試験対策たいさくテキスト（第3回）カーペット・トイレ・ガラス・廃棄物はいきぶつ・品質ひんしつ評価ひょうか

カーペット清掃せいそうの方法ほうほうと管理かんり
トイレ・洗面所の衛生管理えいせいかんり
ガラス清掃せいそうと外装清掃せいそう
廃棄物はいきぶつの分別と処理しょり
作業さぎょう計画けいかくの立案と品質ひんしつ評価ひょうか

カーペット清掃せいそうの方法ほうほうと管理かんり

カーペットは繊維せんいの中にほこりや汚れよごれがたまりやすく、適切てきせつな清掃せいそう方法ほうほうを選ぶことが重要じゅうようです。日常にちじょう清掃せいそうではアップライト型掃除機（たたきブラシ付き）を使い、繊維せんいの奥のほこりを吸い取ります。掃除機がけは1㎡あたり20秒以上かけるのが目安です。

🇵🇭 タガログ語：Paraan at Pamamahala ng Paglilinis ng Karpet

🇳🇵 ネパール語：कार्पेट सफाईको विधि र व्यवस्थापन

定期ていき清掃せいそうには、エクストラクション方式ほうしき（温水噴射ふんしゃ・吸引きゅういん）とドライ方式ほうしきがあります。エクストラクション方式ほうしきは洗浄せんじょう力が高く、温水と洗剤せんざいを噴射ふんしゃして汚れよごれを溶かし、同時にバキュームで吸い取ります。乾燥かんそうに時間がかかるのが欠点です。ドライ方式ほうしきはパウダーやフォーム（泡）を使い、乾燥かんそうが早いため営業時間中でも作業さぎょう可能かのうです。シミ取りには、水溶性のシミ（コーヒー、ジュース等）と油溶性のシミ（口紅、インク等）で使う薬剤が異なります。

トイレ・洗面所の衛生管理えいせいかんり

トイレは建物の中で最も衛生管理えいせいかんりが重要じゅうような場所です。日常にちじょう清掃せいそうでは、便器内の洗浄せんじょう、便座・ふたの拭き取り、床の掃き拭き、洗面台の清掃せいそう、鏡の拭き上げ、備品（トイレットペーパー、石けん）の補充を行います。

🇵🇭 タガログ語：Pamamahala ng Kalinisan ng Banyo at Palikuran

🇳🇵 ネパール語：शौचालय र वाशरूमको स्वच्छता व्यवस्थापन

便器の黄ばみ（尿石にょうせき）には酸性さんせい洗剤せんざいを使います。ただし、塩素えんそ系洗剤せんざいと酸性さんせい洗剤せんざいを同時に使うと有毒ゆうどくガス（塩素えんそガス）が発生はっせいするため、絶対に混ぜてはいけません。衛生陶器えいせいとうき（便器・洗面台）の清掃せいそうには研磨剤入りの洗剤せんざいは使わず、傷つけないよう注意します。感染かんせん症予防よぼうのため、清掃せいそう作業さぎょう者は手袋を着用し、他の場所と清掃せいそう用具を区別します。トイレの臭気しゅうき対策たいさくには、排水はいすいトラップの封水ふうすい切れの確認かくにんと換気が効果こうか的です。

ガラス清掃せいそうと外装清掃せいそう

ガラス清掃せいそうは建物の美観を大きく左右します。一般的な窓ガラスの清掃せいそうには、スクイジー（ゴムへら）とシャンパー（洗い用具）を使います。手順てじゅんは、シャンパーで洗剤せんざい液を塗布→スクイジーで上から下へ水を切る→枠の水分すいぶんを拭き取る、の順です。スクイジーは一定の角度と圧力で引くことが大切です。

🇵🇭 タガログ語：Paglilinis ng Salamin at Panlabas na Bahagi

🇳🇵 ネパール語：सिसा सफाई र बाहिरी भाग सफाई

高層ビルの外装ガラス清掃せいそうには、ゴンドラ（吊り下げ足場あしば）やブランコ（ブランコ台）を使います。ゴンドラ作業さぎょうは「ゴンドラ安全あんぜん規則きそく」に基づき、安全あんぜん帯（フルハーネス）の着用、ワイヤーロープの点検てんけん、風速10m/s以上での作業さぎょう中止などのルールがあります。低層部には高所作業こうしょさぎょう車やはしごを使います。ガラスの種類しゅるい（フロートガラス、熱線反射ガラス、Low-Eガラス）によって使える洗剤せんざいや道具が異なるため、事前確認かくにんが必要ひつようです。

廃棄物はいきぶつの分別と処理しょり

ビルから排出はいしゅつされる廃棄物はいきぶつは、一般廃棄物はいきぶつと産業廃棄物はいきぶつに分けられます。ビル管理かんり法では、廃棄物はいきぶつの適切てきせつな分別・保管ほかん・運搬・処理しょりが求められます。オフィスビルから出る紙くず、生ごみ、缶・びん・ペットボトルなどは一般廃棄物はいきぶつとして、自治体のルールに従って処理しょりします。

🇵🇭 タガログ語：Pagsasaayos at Pagtatapon ng Basura

🇳🇵 ネパール語：फोहोरमैला वर्गीकरण र निकास

廃棄物はいきぶつの保管ほかん場所（集積場）は、清潔せいけつに保ち、悪臭や害虫がいちゅうの発生はっせいを防ぎます。分別の徹底は、リサイクル率の向上こうじょうとコスト削減につながります。感染かんせん性廃棄物はいきぶつ（医療テナントからの廃棄物はいきぶつ等）は特別管理かんり産業廃棄物はいきぶつとして、専用容器に入れ、専門せんもん業者に委託して処理しょりします。マニフェスト（産業廃棄物はいきぶつ管理かんり票）により、廃棄物はいきぶつが適正に処理しょりされたことを確認かくにんします。3R（リデュース・リユース・リサイクル）の推進はビル管理かんりの社会的責任です。

作業さぎょう計画けいかくの立案と品質ひんしつ評価ひょうか

清掃せいそう作業さぎょう計画けいかくは、建物の用途ようと、床面積、床材ゆかざいの種類しゅるい、利用者りようしゃ数などを考慮して作成します。作業さぎょう計画けいかくには、日常にちじょう清掃せいそう（毎日行う作業さぎょう）、定期ていき清掃せいそう（月1回、年数回などの周期で行う作業さぎょう）、臨時清掃せいそう（特別な汚れよごれや行事に対応たいおうする作業さぎょう）の3種類しゅるいがあります。

🇵🇭 タガログ語：Pagbuo ng Plano ng Trabaho at Pagsusuri ng Kalidad

🇳🇵 ネパール語：कार्य योजना तयारी र गुणस्तर मूल्याङ्कन

作業さぎょうの品質ひんしつ評価ひょうかには、インスペクション（点検てんけん・検査けんさ）を行います。評価ひょうか項目には、汚れよごれの程度、光沢度こうたくど（床のワックスの艶）、衛生えいせい度（ATP測定そくていによる細菌さいきんレベル）などがあります。組織品質ひんしつ（ISO9001等のマネジメントシステム）と作業さぎょう品質ひんしつ（現場げんばの仕上がり）の両面から評価ひょうかします。PDCAサイクル（計画けいかく→実行→確認かくにん→改善かいぜん）を回すことで、継続的けいぞくてきな品質ひんしつ向上こうじょうを図ります。清掃せいそうスタッフの教育きょういく訓練くんれんも品質管理ひんしつかんりの重要じゅうような要素です。

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